3Если несколько лет назад условия получения кредита для покупки недвижимости были одни, то сейчас, в условиях кризиса много поменялось в политике банков. Например, имея плохую кредитную истории, будет довольно сложно получить займ. Хотя, все же сейчас россиянам гораздо легче получить кредит, чем европейцам.
Если раньше банки буквально боролись за каждого потенциального клиента, предлагая им огромный спектр услуг по кредитованию, а также помощь в оформлении кредита и консультации по кредитам. В настоящее время ситуация несколько изменилась.
Конечно, получить кредит на жилье по-прежнему можно, однако получение займа наличными сопровождается некоторыми трудностями. Например, низкие процентные ставки по таким кредитам уже давно ушли в прошлое, а кризисные ставки составляют, как минимум двадцать пять- тридцать процентов. Если же банки просят за кредит довольно низкие проценты, то при этом предъявляют суровые требования к платежеспособности заемщика, а также накладывают ограничения в размерах сумм. Не стоит забывать еще и о том, что в настоящее время банки в обязательном порядке ставят приобретаемое жилье в качестве залога. Не зря, поэтому многие эксперты называют получение кредита на жилье чем-то схожим с минным полем.
Однако, если знать некоторые правила и соблюдать их, то можно не прогореть при получении кредита. Может даже повезет и станет возможно не только получить выгодный кредит наличными, но также взять срочный кредит наличными тогда, когда это будет нужно. При этом без какого-либо залога имущества.
Первое правило: необходимо вносить очередные платежи точно в срок, иначе банк сможет найти повод расторгнуть заключенный договор и потребовать вернуть ему взятые в кредит средства досрочно. Вряд ли, кто-то из граждан задумывается о таком варианте, когда заполнял заявку на получение кредита.
Второе правило: не нужно поддаваться на сообщения банка в письменной или электронной форме, где предлагается погасить какую-либо часть кредита досрочно. На самом деле, это всего лишь пожелание, а не требование. Только обязательные указания требуют немедленного исполнения, даже не имея точного объяснения причин такого решения.
Третье правило: платежи по кредиту необходимо всегда вносить в кассу банка или через банкомат. Нужно отказаться от услуг разных посредников , в том числе и при выплате потребительских кредитов.
Четвертое правило: после погашения кредита, необходимо обязательно подписать с банком акт о завершении взаиморасчетов. Это также обязательно, как и при подаче заявки на потребительский кредит предоставить весь необходимый пакет документов или же заполнить анкету на кредит. Тем более, что взять потребительский кредит в банке не так уж сложно, особенно под залог недвижимости, но вот закрыть его без дополнительных выплат – намного сложнее.
Кроме того, при обращении в банк за кредитом можно воспользоваться упрощенными схемами, в том числе, сделать онлайн-заявку. Также перед тем, как взять кредит следует предварительно поинтересоваться стандартными правилами кредитования, например, какие документы для этого необходимы и на каких условия банк выдает кредит.
Читайте также: Сельхозбанк вклады
