Необходимые сведения о купле-продаже и дарении недвижимости

19.10.2012 11:58 0

Необходимые сведения о купле-продаже и дарении недвижимости

У большинства людей разработка договоров, касающихся оформления купли-продажи недвижимого имущества, обычно вызывает массу вопросов. Как совершить сделку лучшим и самым безопасным способом, как оформить продажу или дарение родственникам и т. д.?

Отчуждение любого объекта недвижимости может быть осуществлено несколькими различными способами:

  • продажа путем заключения договора по купле-продаже;
  • составление договора дарения или так называемой «дарственной»;
  • обмен равных объектов недвижимости или обмен с доплатой.

Купля-продажа и дарение — наиболее распространенные виды договоров, касающихся недвижимости.

Так как и в одном, и в другом случае недвижимость становится собственностью нового лица, которое получает свидетельство о праве на его собственность, изменения вносятся в Единый государственный реестр, причем с юридической точки зрения, оба этих вида договора одинаковы.

Есть только один нюанс, различающий договор купли-продажи и договор дарения. Дело в том, что даритель, при некоторых обстоятельствах, может аннулировать договор.

Это может произойти в следующих случаях:

  • сли одариваемым было совершенно покушение на жизнь дарителя или члена его семьи;
  • если одариваемым были нанесены телесные повреждения дарителю или члену его семьи;
  • если даритель переживет одариваемого.

Оформление договоров о передаче недвижимости

Договоры о передаче недвижимости могут быть составлены как юристом, так и самим дарителем. Участие нотариуса при этом не требуется.

Для того, чтобы договор был составлен правильно, необходимы следующие документы:

  • паспортные данные дарителя и одаряемого;
  • свидетельство, удостоверяющее право собственности на недвижимость;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Следующая новость
Предыдущая новость

Создай фоторобот сам Жорж Дюпра. «Почему люди врут» Аудиокнига DIALA 5.7 — Ваша электронная ПОДРУГА Простые правила хорошего настроения “Цена” человека: путь к успеху

Последние новости